Землеустроительная экспертиза

от 80000 RUB

Что такое судебная землеустроительная экспертиза?

Судебная землеустроительная экспертиза - процессуальное действие, осуществляемое лицами, обладающими специальными знаниями в области землеустройства, технических и экономических наук, которые дают заключение об объектах землеустройства и их использовании.

Землеустроительная экспертиза может проводиться в досудебном порядке?

Землеустроительная экспертиза проводится как в досудебном порядке, так и в ходе судебного производства по уголовным, гражданским, арбитражным делам.

В каких случаях может возникнуть потребность в назначении судебной землеустроительной экспертизы?

Потребность в проведении землеустроительной экспертизы может возникнуть в следующих случаях:

  • при разделе права собственности на земельный участок между владельцами, соседями, наследниками.
  • при установлении порядка пользования конкретным участком земли (установление сервитута)
  • при установлении фактических границ и определении площади земельного участка

Что является объектом землеустроительной экспертизы?

  • объекты землеустройства (земельные участки, территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий и пр.)
  • документы, содержащие информацию об объекте землеустройства (договоры, акты о состоянии объектов, результаты почвенного анализа, геодезические измерения и пр.)

Какие вопросы ставятся перед экспертом?

  • Соответствует ли площадь земельного участка правоустанавливающим документам?
  • Наложены ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного участка?
  • Возможно ли разделить земельный участок в соответствии с их долями?
  • Нарушены ли нормы земельного кадастра при строительстве определенного объекта (дома, забора, бани и пр.)?
  • Какую площадь занимает строение(здание) на исследуемом земельном участке?
  • Имеются ли несоответствия/нарушения действующего законодательства в документах межевания земельного участка?
  • Какова кадастровая стоимость исследуемого земельного участка?

и другие.